		보 도 자 료
		배포일시	2013. 8. 28(수) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 8월 29일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 8. 28(수) 11:00 이후 보도 가능

7월말 기준 미분양주택 67,672호 (전월대비 2,600호 증가)

- 준공후 미분양은 26,526호 (전월대비 668호 감소) -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 8월 28일(수) ‘13년 7월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 67,672호로 전월(65,072호) 대비 2,600호가 증가하였으며, 지난 2월부터 5개월 연속 감소하다 다시 증가한 것이다.

- 이는 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나 신규 등 증가분이 지난달에 비해 크게 증가했기 때문이다.

* 신규 등 증가분 : ’13.6월 3,222호 → 7월 6,728호(수도권 4,098호, 지방 2,630호)

* 기존 미분양 해소 : ’13.6월 5,046호 → 7월 4,128호(수도권 1,273호, 지방 2,855호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 경기 김포(2,164호) 등에서 신규 미분양 등 증가분이 크게 늘어나,

* 신규 등 증가분(4,098호) : 서울 89호, 인천 160호, 경기 3,849호

* 기존 미분양 해소(△1,273호) : 서울 △230호, 인천 △102호, 경기 △941호

- 전월(32,501호) 대비 2,825호 증가한 35,326호로 나타났으며, 이는  2개월 연속 감소후 다시 증가한 것이다.

ㅇ 지방은 경남 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 기존 미분양도 꾸준히 감소하여

* 신규 등 증가분(2,630호) : 경남 1,046호, 세종 584호, 충북 349호, 강원 309호 등

* 기존 미분양 해소(△2,855호) : 경남 △637호, 부산 △411호, 충남 △397호 등

- 전월(32,571호) 대비 225호 감소한 32,346호로 나타났으며, 이는   7개월 연속 감소한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 29,689호(수도권 20,239호, 지방 9,450호)로 전월(29,284호) 대비 405호 증가(수도권 +177호, 지방 +228호)하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 37,983호(수도권 15,187호, 지방 22,796호)로 전월(35,788호) 대비 2,195호 증가(수도권 +2,748호, 지방 △553호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,194호) 대비 668호(수도권 △387호, 지방 △281호) 감소한 총 26,526호(수도권  15,583호, 지방  10,943호)로 3개월 연속 감소하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.7월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.5	'13.6	'13.7	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	66,896	65,072	67,672	2,600	4.0%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	32,769	32,501	35,326	2,825	8.7%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	2,908	2,722	2,581	△141	-5.2%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,920	5,223	5,281	58	1.1%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,941	24,556	27,464	2,908	11.8%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	34,127	32,571	32,346	△225	-0.7%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	5,485	4,956	4,575	△381	-7.7%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,939	1,760	1,649	△111	-6.3%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	1,350	1,233	1,116	△117	-9.5%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,253	1,187	1,163	△24	-2.0%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	2,210	1,924	1,830	△94	-4.9%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,751	3,461	3,582	121	3.5%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	763	684	914	230	33.6%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,351	2,961	2,565	△396	-13.4%
세종	-	-	-	-	-	-	619	414	739	325	78.5%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,873	1,903	1,982	79	4.2%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,920	2,271	2,183	△88	-3.9%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	2,071	2,081	1,963	△118	-5.7%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	7,617	6,992	7,401	409	5.8%
제주	269	282	280	162	97	954	925	744	684	△60	-8.1%

참고 2		'13.7월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.5	'13.6	'13.7	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	27,488	27,194	26,526	-668	-2.5%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	15,821	15,970	15,583	-387	-2.4%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	962	869	823	-46	-5.3%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,669	2,870	2,839	-31	-1.1%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	12,190	12,231	11,921	-310	-2.5%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	11,667	11,224	10,943	-281	-2.5%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	899	873	851	-22	-2.5%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,611	1,483	1,404	-79	-5.3%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	233	210	191	-19	-9.0%
대전	684	374	353	431	231	703	760	765	770	5	0.7%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	1,129	919	867	-52	-5.7%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	2,061	1,975	1,984	9	0.5%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	393	389	388	-1	-0.3%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,287	1,274	1,242	-32	-2.5%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	612	699	700	1	0.1%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	497	494	527	33	6.7%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	638	611	560	-51	-8.3%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	978	927	908	-19	-2.0%
제주	210	222	252	125	88	183	569	605	551	-54	-8.9%