	보 도 자 료
	배포일시	2015. 2. 24(화) 총 20매(본문9, 붙임11)
	담당부서	∙부동산평가과, 과장 박종원, 사무관 이대성, 주무관 최현종 ∙☎ (044)201-3422, 3425, 3427
	2015년 2월 25일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 24(화) 11:00 이후 보도 가능

전국 표준지공시지가 4.14% 상승

세종시 15.5%로 최고 상승…인천은 2.42%로 최저

국토교통부(장관 : 서승환)는 금년 1월 1일 기준, 전국 표준지 50만 필지의 적정가격을 공시(2월 25일 관보 게재)한다.

’15년도 전국 평균 표준지공시지가는 전년보다 4.14% 올라, 전년도 상승률 3.64%에 비해 상승 폭이 다소 증가한 것으로 조사됐다.

* 수도권: 3.55%, 광역시(인천 제외): 5.35%, 시․군(수도권․광역시 제외): 6.03% 상승

이는 세종, 혁신도시 등 정부․공공기관 이전으로 인한 기반시설 확충에 따른 토지수요 증가와 경북 예천(경북도청 이전지), 울산 동구(울산대교건설) 등 일부 지역의 개발사업 진행 및 기타 지역 간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 분석된다.

<연도별 표준지공시지가 변동률 현황>

구분	’08	’09	’10	’11	’12	’13	’14	’15
전국 변동률(%)	9.63	-1.42	2.51	1.98	3.14	2.70	3.64	4.14

* 표준지공시지가가 하락세를 나타낸 ’09년 이후로 계속 상승세를 나타내고 있음

지역별로는 수도권 3.55%, 광역시(인천 제외) 5.35%, 시․군(수도권․광역시 제외) 6.03%로 나타났다. 수도권에 비해 광역시, 시․군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 세종, 울산, 나주 등 개발 사업이 활발한 일부 지역의 높은 상승률 등에 따른 것이다.

<지역별 표준지공시지가 변동사유>

구 분	변동률(%)	변동사유
수도권	3.55	주요 상권 지역 활성화, 지하철 연장, 각종 개발사업 등
광역시	5.35	주거환경개선 및 혁신도시 조성 등 토지수요 증대
시․군	6.03	택지개발사업, 혁신도시, 도청이전 등 인프라구축

* 수도권 : 서울, 인천, 경기  /  광역시 : 인천을 제외한 5개 광역시

□ 지역별 가격변동률 현황

전국 표준지공시지가 총액의 70% 이상을 점하는 수도권의 경우, 전반적으로 전국 평균(4.14%)보다 낮은 변동률을 보였으며, 그 중 서울(4.30%)이 가장 높았고, 경기(2.80%), 인천(2.42%)은 변동률이 비교적 낮았다.

서울은 가로수길, DMC지구 등 주요 상권 활성화, 제2롯데월드, 위례신도시와 같은 개발 사업 등이 상승 요인으로 작용한 반면, 경기는 성남~여주 간 복선전철 건설, 동탄 일반산업단지 분양 등에 따른 상승 요인과 고양시 등 서북권 개발사업 지연 등 하락 요인이 상존하고, 인천도 보금자리주택사업, 인천지하철 연장 건설 등 상승 요인과 세월호 사건 여파로 인한 관광객 감소 등 하락 요인이 병존하는 것으로 보인다.

<수도권 표준지공시지가 변동률>

시․도 별로 살펴보면, 세종(15.50%), 울산(9.72%), 제주(9.20%), 경북(7.38%), 경남(7.05%) 등 12개 시․도는 전국 평균(4.14%)보다 상승폭이 높았던 반면, 충남(3.64%), 광주(3.00%), 경기(2.80%), 대전(2.54%), 인천(2.42%)  5개 시․도는 전국 평균보다 상승폭이 낮은 것으로 나타났다.

< 시․도별 표준지공시지가 변동률 >

(단위: %)

세종특별자치시는 중앙행정기관 이전에 따른 개발사업 진행, 울산은 울산대교 건설 등의 개발로 인한 지가상승이 반영되었고, 제주는 최근 외국인 투자 및 토지수요 증가 등이 반영되었다. 서울은 주요 상권 지역 활성화(홍대, 가로수길 등), 제2롯데월드 및 위례신도시 개발(송파) 등에 따른 상승 요인이 변동률에 반영된 것으로 분석된다.

< 시․도별 주요 변동사유 >

시도별	변동률(%)	가격 변동 사유
전국(필지) (500,000)	4.14	각종 개발사업에 따른 토지수요 증가, 지역간 가격균형성 제고 등
서울 (29,417)	4.30	가로수길, 강남역 상권 활성화(강남), 홍대상권 팽창 및 DMC지구 성숙(마포), 제2롯데월드 및 위례신도시(송파) 등 개발 사업
부산 (18,297)	5.20	해운대관광리조트 개발 및 센텀시티내 상권 활성화(해운대), 에코델타시티(강서) 및 동부산관광단지 조성사업(기장군) 등
대구 (13,247)	5.76	2호선 지하철연장, 소규모 공장용지 가격상승(달성), 혁신도시 활성화(동구), 지하철 3호선 건설 및 재건축사업(수성구) 등
인천 (11,863)	2.42	지하철7호선 연장(부평), 각종 재개발사업(동구), 구월보금자리지구 조성(남동구) 등
광주 (8,635)	3.00	첨단2지구 택지개발 사업(북구), 빛그린상업단지(광산구), 보금자리주택사업시행 및 택지개발사업(동구) 등
대전 (6,680)	2.54	세종시 인접 지역 도로개설 등 개발사업 및 과학벨트사업 (유성구), 다가구신축주택 공급확산 및 산업단지조성(대덕구) 등
울산 (8,179)	9.72	울산대교 건설 및 화정주택건설사업지구(동구) 사업 추진, 중산2차산업단지 조성 및 호계매곡지구 개발사업(북구) 등
세종 (2,249)	15.50	'13년 이후 세종시 개발에 따라 정부청사의 이주 및 인구유입 지속, 도시 성장(기반시설 확충 등)에 따른 토지의 수요 증가 등
경기 (60,734)	2.80	미래신도시(수정구) 개발사업, 성남-여주간 복선전철 건설(이천), 동탄1신도시 및 동탄면 일대의 화성동탄 일반산업단지 분양(화성) 등
강원 (31,161)	4.61	동계올림픽 경기장 인근 역사예정지(평창), 복합화력발전소 부지(영월) 및 혁신도시(원주) 기관이전 등
충북 (26,179)	4.26	충주 기업도시 유치, 율량지구 입주(청주 청원구), 동부산업단지 및 신정지구종합리조트사업(보은), 세종시 인근 지가상승 등
충남 (41,855)	3.64	충남도청 및 군청 이전(예산), 친수환경적인 전원주택 부지(금산), 석유화학산업단지(서산), 현대제철 공장증설(당진) 등
전북 (41,618)	5.39	효천지구택지개발사업 진척(완산), 전북혁신도시 개발(완주, 완산), 서해안 및 새만금사업지역 주변 관광수요 증가(부안) 등
전남 (63,789)	6.40	혁신도시 이전 본격화(나주)에 따른 토지수요 증가, 칠성지구, 덕례지구, 용강지구 성숙도 진행(광양) 등 각종 택지개발 등
경북 (67,165)	7.38	경북도청 및 군청 이전(예천, 안동)사업, 국립산림치유단지, 종합레져타운 조성(울진), 국제관광섬 개발(울릉) 등
경남 (59,349)	7.05	아주지구 도시개발사업, 지세포 다기능종합어항개발사업(거제), 대합일반산업단지, 넥센일반산업단지(창녕) 개발 등
제주 (9,583)	9.20	해안도로변 해안경승지, 시내 접근성이 양호한 전원주택 수요 증가, 영어교육도시(서귀포), 외국인 투자자 등 관광수요 증가 등

< 시군구별 표준지공시지가 변동률 >

시․군․구 별로는 전국 평균(4.14%)보다 높게 상승한 지역이 125곳, 평균보다 낮게 상승한 지역이 126곳, 하락한 지역이 1곳으로 나타났다. 최고 상승한 지역은 전남 나주(26.96%), 세종시(15.50%), 경북 예천(15.41%), 울산 동구(12.64%), 경북 울릉(12.45%) 순이었다.

< 변동률 상위 5개 지역 >

전남 나주	26.96%	․광주전남공동혁신도시 공공기관 입주 본격화 및 기반시설 확충 등
세종	15.50%	․정부청사 이주 및 지속적인 인구유입 등으로 인한 수요 증가 등
경북 예천	15.41%	․경북도청 이전 신도시 조성사업, 국립백두대간 테라피조성사업 등
울산 동구	12.64%	․울산대교건설, 방어택지개발사업 등 대규모 개발사업
경북 울릉	12.45%	․국제섬 개발계획 등 관광 인프라 구축에 따른 토지수요 증가 등

반면, 하락 또는 최소 상승 지역은 경기 고양덕양(-0.04%), 경기 일산서구(0.20%), 경기 양주(0.64%), 경기 일산동구(0.83%), 전남 목포(0.95%) 순이었다.

< 변동률 하위 5개 지역 >

경기 고양덕양	-0.04	․중심상업지역 침체, 농림지역내 농경지 가격 하락 등
경기 일산서구	0.20	․정비사업 지연, 신도시 노후화에 따른 토지거래 감소 등
경기 양주	0.64	․각종 개발사업 지연에 따른 부동산 거래 감소, 지역경제 쇠퇴 등
경기 일산동구	0.83	․숙박관광단지 개발사업 지체 및 대규모 개발사업 부재 등
전남 목포	0.95	․경제기반 약화, 기반시설 미비 등

□ 가격수준별 분포 현황

가격공시 대상 표준지 50만 필지 중 1평방미터(㎡) 당 1만 원 미만은 133,517필지(26.7%), 1만 원 이상 10만 원 미만은 177,976필지(35.6%), 10만 원 이상 100만 원 미만은 122,839필지(24.6%), 100만 원 이상 1,000만 원 미만은 63,649필지(12.7%), 1,000만 원 이상은 2,019필지(0.4%)로 나타났다.

전년대비 구간별 필지 수 변동 현황을 살펴보면, 1만 원 미만 구간은 감소한 반면, 그 밖의 구간은 모두 증가하였으며, 특히 1,000만 원/㎡ 이상 필지는 상대적으로 가장 높은 증가율을 나타냈다.

1만 원 미만 표준지 수가 감소한 사유는 개별지 산정을 위한 표준지 활용도 측면에서 가격변동이 미미한 농경지․임야 등의 낮은 활용도 표준지 비중을 감소시킨 결과에 따른 것이고,

1,000만 원 이상의 표준지 수가 증가한 것은 경기상황 및 개발사업 등에 따라 다양한 가격권대로 형성되는 도시지역의 토지가격을 보다 적정하게 반영하기 위해 표준지 비중을 종전보다 늘린데 기인한 것이다.

< 전년대비 가격수준별 분포 변동현황 >

(단위: 필지)

구 분(원/㎡)	1만 원 미만	1만 원～ 10만 원 미만	10만 원～ 100만 원 미만	100만 원～ 1,000만 원 미만	1,000만 원 이상
2015년 필지수	133,517	177,976	122,839	63,649	2,019
2014년 필지수	141,360	172,907	122,209	61,651	1,873
전년대비 필지수 증감률 (%)	-5.55	2.93	0.52	3.24	7.79

□ 주요 관심 지역 가격변동 현황

혁신도시, 택지개발지역, 서울시내 주요 상권(홍대, 신사 등) 등 주요 관심 지역에 소재한 표준지의 가격변동률은 혁신도시 29.28%, 택지개발지역 5.63%, 독도 20.64%로, 전반적으로 전국 평균(4.14%)을 상회하는 것으로 나타났다.

< 주요 관심지역 표준지 공시지가 변동률 현황 >

구분	변동률 (%)	상세지역	구분	변동률 (%)	상세지역
혁신도시	29.28	대구 동구, 나주, 진주, 부산 남구 등	신사	15.23	신사동 가로수길 상권
독도	20.64	울릉군 울릉읍 독도리	이태원	10.20	이태원동, 한남동 인근 상권 형성 지역
택지개발	5.63	전국 각종 택지개발사업지	강남	9.47	강남역 사거리 인근 상권
기업도시	2.17	원주, 충주, 서산, 태안, 해남, 영암	홍대	6.60	상수동, 서교동, 동교동 인근 상권

특히, 독도의 경우 전체 101필지 중 표준지는 3필지로, 접안시설이 있는 독도리 27이 820,000원/㎡(전년대비 20.59% 상승), 주거시설이 있는 독도리 30-2가 580,000원/㎡(전년대비 20.83% 상승), 자연림이 있는 독도리 20이 1,800원/㎡(전년대비 20.00% 상승)으로 나타났다.

<독도전경>	<독도리 27>	<독도리 30-2>	<독도리 20>

이는 울릉도를 포함한 독도에 대하여 국민의 높은 관심이 관광수요 및 국토보존을 위한 정부와 지자체의 투자 등으로 직결되어 관광기반시설 증설, 지속적인 토지개량 등이 발생했기 때문이다.

□ 열람․이의신청 방법

'15년도 표준지공시지가는 전국적으로 약 3,178만 필지에 달하는 개별공시지가 산정, 각종 조세․부담금 부과의 기준 및 건강보험료 등 복지수요자대상 선정기준 등으로 광범위하게 활용된다.

표준지공시지가는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는 해당 토지가 소재한 시․군․구의 민원실에서 2월 25일부터 3월 27일까지 열람할 수 있으며, 같은 기간 해당 시․군․구 민원실 또는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)를 통해 온라인 등으로도 이의신청을 할 수 있다.

* 이의신청은 팩스(044-201-5536) 또는 우편물(3월 27일자 소인 유효)로도 할 수 있고, 서식은 시․군․구 민원실 또는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서 다운로드 가능

3월 27일까지 접수된 이의신청에 대하여는 재조사․평가를 한 뒤 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월 14일 조정 공시할 예정이다.

붙 임 : 2015년도 표준지 가격공시 참고자료 1부.  끝.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 부동산평가과 이대성 사무관(☎ 044-201-3425)에게 연락주시기 바랍니다. * 상기 통계자료는 국토교통부 및 한국감정원에서 공시자료를 분석하여 제공함

<붙임>

2015년도 표준지 가격공시 참고자료

Ⅰ. 참고자료

1. 2015년도 표준지공시지가 조사․평가절차 및 일정	1

2. 2015년도 표준지공시지가 현황	2

가. 지역별 변동률 현황	2

나. 지역별 분포 현황	3

3. 숫자로 보는 '15년도 표준지 가격공시	6

4. 공동주택 가격공시 일정	6

Ⅱ. 문답자료(Q&A)

1. 표준지와 개별지 가격의 공시주체 및 절차는?	7

2. 가격공시 기준일은 언제인가?	8

3. 의견청취와 이의신청은 어떻게 다른가?	8

4. 소유자 등 열람․의견청취결과 조정 현황은?	9

5. 표준지공시지가의 열람 및 이의신청 방법은?	10

6. 조세 관련기관 문의처	10

I	참고자료

1		2015년도 표준지공시지가 조사․평가절차 및 일정

2014. 9. 5	표준지 선정 및 가격평가의뢰	국토교통부
	↓
2014. 9. 12. ～ 9. 24	공시지가 조사․평가자 교육	국토교통부 및 한국감정원
	↓
2014. 9. 26 ～ 12. 12	표준지 선정조사․지역분석 및 가격평가	조사․평가자
	↓
	가격균형 사전 협의
2014. 10. 17	가격균형협의 사전회의	국토교통부 및 한국감정원
	↓
2014. 11. 10～11. 20	시․군․구내(특수토지) 가격균형협의	조사․평가자
	↓
2014. 11. 10～11. 20	시․군․구간 가격균형협의
	↓
2014. 12. 1～12. 5	표준지 선정결과 심사	국토교통부 및 한국감정원
	↓
	가격균형협의
2014. 12. 9～12. 12	시․도별 가격균형협의
	↓
2014. 12. 23	전국 가격균형협의
	↓
2014. 12. 29 ～‘15. 1. 19	시장․군수․구청장 및 표준지 소유자의 의견청취	조사․평가자
	↓
	표준지 조사평가보고서 검수 및 접수	국토교통부 및 한국감정원
2015. 1.28 ～ 2. 3	조사평가보고서 검수
	↓
2015. 2. 4	조사평가보고서 접수
	↓
2015. 2. 12	중앙부동산평가위원회 심의	국토교통부
	↓
2015. 2. 25	표준지 지가공시	국토교통부
	↓
2015. 2. 25～3. 27	이의신청 접수	국토교통부
	↓
2015. 4. 14	지가조정공시	국토교통부

2		2015년도 표준지공시지가 현황

가		지역별 변동률 현황

○ ’14년도 및 ’15년도 시․도별 변동률

(단위 : %)

전국	서울	부산	대구	인천	광주	대전	울산	세종
4.14	4.30	5.20	5.76	2.42	3.00	2.54	9.72	15.50
(3.64)	(3.54)	(5.16)	(4.16)	(1.88)	(1.40)	(2.68)	(9.71)	(18.12)
경기	강원	충북	충남	전북	전남	경북	경남	제주
2.80	4.61	4.26	3.64	5.39	6.40	7.38	7.05	9.20
(2.83)	(4.58)	(4.44)	(3.71)	(4.76)	(5.22)	(6.62)	(6.86)	(2.98)

* (  )는 ’14년도 표준지공시지가 변동률

○ ’15년도 시․군․구별 변동률

(단위 : %)

구분	전국평균(4.14%) 이상			전국평균(4.14%) 미만
변동구간	10% 이상	7%～10%	4.14%～7%	3%～4.14%	1%～3%	1%미만
지역수	12개	36개	77개	72개	50개	5개
해당지역	나주시 세종시 예천군 울산동구 울릉군 등	창녕군 영덕군 의령군 울주군 문경시 등	밀양시 장수군 경산시 임실군 동래구 등	남원시 대덕구 여수시 강서구 금천구 등	증평군 철원군 양양군 성동구 의정부시 등	목포시 일산동구 양주시 일산서구 덕양구

나		지역별 분포 현황

○ 시․도별 표준지 분포 현황

(단위 : 필지, %)

시․도	표준지 수	구성비(%)	시․도	표준지 수	구성비(%)
전국	500,000	100.0	경기	60,734	12.1
서울	29,417	5.9	강원	31,161	6.2
부산	18,297	3.7	충북	26,179	5.3
대구	13,247	2.6	충남	41,855	8.4
인천	11,863	2.4	전북	41,618	8.3
광주	8,635	1.7	전남	63,789	12.8
대전	6,680	1.4	경북	67,165	13.4
울산	8,179	1.6	경남	59,349	11.9
세종	2,249	0.4	제주	9,583	1.9

* 해당 시․도의 개별지 수 및 가격층화 등을 고려하여 선정하였음(약 1.57%)

○ 시․도 가격수준별 분포 현황

(단위 : 필지)

구분	합계	1만원 미만	1만원～ 10만원 미만	10만원～ 100만원미만	100만원～ 1000만원미만	1000만원 이상
전 국	500,000	133,517	177,976	122,839	63,649	2,019
서 울	29,417	6	225	624	26,672	1,890
부 산	18,297	359	1,203	10,193	6,476	66
대 구	13,247	522	1,672	8,203	2,829	21
인 천	11,863	588	2,360	4,159	4,755	1
광 주	8,635	441	1,840	5,484	869	1
대 전	6,680	291	939	4,008	1,439	3
울 산	8,179	715	2,133	4,103	1,227	1
세 종	2,249	159	1,132	883	75	0
경 기	60,734	2,425	20,168	25,016	13,103	22
강 원	31,161	8,624	15,286	6,677	573	1
충 북	26,179	6,756	13,634	5,280	507	2
충 남	41,855	6,753	27,138	7,148	815	1
전 북	41,618	20,371	14,018	6,680	548	1
전 남	63,789	39,834	16,418	6,958	578	1
경 북	67,165	26,240	29,140	10,664	1,116	5
경 남	59,349	18,132	25,375	13,986	1,854	2
제 주	9,583	1,301	5,295	2,773	213	1

○ 시․도별 ㎡당 표준지 평균가격 현황

(단위 : 원/㎡)

시․도별	평균가격	시․도별	평균가격
전국	128,399	경기	274,644
서울	3,886,359	강원	21,631
부산	347,671	충북	28,480
대구	264,377	충남	41,458
인천	494,687	전북	19,694
광주	170,912	전남	16,627
대전	201,010	경북	16,861
울산	123,014	경남	38,675
세종	72,753	제주	51,304

3		숫자로 보는 '15년도 표준지 가격공시

4		공동주택 가격공시 일정

ㅇ 가격공시 일정

'14.9		'14.10		'14.10-'15.1		'15.1-2		'15.3		'15.4		'15.4.30		'15.5
조사계획 수립		조사자 교육		특성 및 가격조사		산정가격 검증		열람 및 의견청취		보고서 검수		공동주택가격공시		이의신청

Ⅱ	문답자료

1		표준지와 개별지 가격의 공시주체 및 절차는?

ㅇ 표준지공시지가는 국토교통부장관이 가격을 공시하고, 개별지는 관할 시장․군수․구청장이 가격을 공시토록 하고 있음

ㅇ 표준지 조사․평가는 감정평가사가 직접 현장조사를 통해 토지의 특성, 사회․경제․행정적 요인과 용도지역별 가격 동향 등 가격형성요인을 철저하게 조사․분석함

- 5단계 가격균형협의*를 통해 지역간 필지간 가격의 균형을 맞추고, 소유자․지자체의 열람 및 의견청취 절차를 거치고 중앙부동산평가위원회의 심의 후 국토교통부장관이 가격을 공시함

* 조사자간 → 시군구내 → 시군구간 → 시도 → 전국 등 5단계 가격균형협의

- 전문가인 감정평가사의 철저한 조사와 다단계 협의 및 위원회 심의 절차를 통해 표준지 가격의 객관성․신뢰성 확보

* 공시 가격에 대해서 다시 한번 소유자 등 이해관계인에게 이의신청 기회를 부여하여 소유자의 재산권에 대한 권리보호

ㅇ 개별공시지가는 표준지 가격을 기준으로 대량산정모형에 따른 토지가격비준표를 적용하여 가격을 산정한 후 시․군․구 부동산평가위원회 심의를 거쳐 시․군․구청장이 공시(5.29.)

- 시․군․구 공무원이 산정하는 개별공시지가의 정확성을 제고하기 위해 전문가인 감정평가사가 3단계 가격검증을 실시

* ① 산정가격 검증 ⇒ ② 의견제출가격 검증 ⇒ ③ 이의신청가격 검증

2		가격공시 기준일은 언제인가?

ㅇ 표준지․개별지 모두 매년 1월 1일을 기준으로 가격공시

구분	표준지	개별지
기준일	2015년 1월 1일	2015년 1월 1일
공시일자	2015년 2월 25일	2015년 5월 29일

ㅇ 다만, 당해연도 1월 1일 ～ 6월 30일까지 분할․합병 등의 사유가 발생한 토지는 7월 1일을 기준일로 하여 10월 31일까지 결정․공시

* 7월 1일 이후 발생한 분할토지 등은 다음 연도 정기 공시분(1.1)에 포함

3		의견청취와 이의신청은 어떻게 다른가?

ㅇ 의견청취는 표준지공시지가 결정․공시 이전에 소유자 및 법률상 이해관계인으로부터 의견을 듣는 사전적 검증 절차이며,

ㅇ 이의신청은 표준지공시지가 결정․공시 후에 소유자 및 법률상 이해관계인으로부터 이의신청을 받는 사후적 행정절차임

⇒ 제출 자료의 신빙성 등을 고려하여 서면 또는 온라인으로 제출

ㅇ 제기된 이의신청 표준지는 재평가하여 재평가 가격이 당초 공시된 가격과 다르면 조정하여 4월 14일 다시 공시

①현장조사(표준지 선정/지역분석 등) → ②잠정가격 산정 → ③가격균형협의(시군구/시도/전국) → ④소유자 의견청취→ ⑤중부위 심의  → ⑥가격결정․공시 → ⑦<이의신청> ⇢ <이의신청처리(재평가 및 조정공시)>

4		소유자 등 열람․의견청취결과 조정 현황은?

ㅇ 국민의 알권리 충족 등을 위해 다양한 토지특성을 병기하여 소유자 등의 의견을 청취한 결과 총 1,949건 접수(‘14년도 1,992건)

- (가격) 상향 요구(529건 / 27.2%), 하향 요구(1,326건 / 68.0%)

- (특성) 특성 정정 요구(94건 / 4.8%)

ㅇ 의견 청취 후 접수된 내용을 재조사한 결과 총 1,949건 중  844건(43.3%) 조정(상향 311건 / 하향 512건 / 특성 정정 21건)

구 분	소유자 의견				반영내역				반영 C/A(%)	특성 반영 D/B(%)
	계(A)	상향 요구	하향 요구	특성 (B)	계(C)	상향 조정	하향 조정	특성 (D)
전 국	1,949	529	1,326	94	844	311	512	21	43.3	22.3
서 울	231	32	195	4	93	17	76	-	40.3	-
부 산	117	23	94	-	38	10	28	-	32.5	-
대 구	48	19	28	1	31	14	17	-	64.6	-
인 천	58	11	46	1	19	4	15	-	32.8	-
광 주	32	11	19	2	11	6	5	-	34.4	-
대 전	45	28	13	4	29	21	7	1	64.4	25.0
울 산	69	25	41	3	32	21	10	1	46.4	33.3
세 종	18	2	16	-	5	1	4	-	27.8	-
경 기	397	100	268	29	199	59	133	7	50.1	24.1
강 원	127	35	85	7	63	24	37	2	49.6	28.6
충 북	78	16	59	3	35	10	24	1	44.9	33.3
충 남	153	44	103	6	59	18	41	-	38.6	-
전 북	61	15	46	-	30	7	23	-	49.2	-
전 남	124	52	63	9	51	30	21	-	41.1	-
경 북	185	53	115	17	80	31	42	7	43.2	41.2
경 남	157	52	99	6	54	27	26	1	34.4	16.7
제 주	49	11	36	2	15	11	3	1	30.6	50.0

5		표준지공시지가의 열람 및 이의신청 방법은?

ㅇ 열람 및 이의신청 방법

- 표준지공시지가는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 및 해당 토지가 소재하는 시․군․구청 민원실에서 열람할 수 있음

- 이의가 있는 소유자나 법률상 이해관계인은 국토교통부, 시․군․구(민원실) 등에 우편․팩스 등을 통해 제출할 수 있음

* 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 에서도 직접 이의신청 가능

- 이의신청서 양식은 국토교통부 표준지공시지가 열람 홈페이지에서 내려 받거나 시․군․구 민원실에 비치된 서식 이용 가능

ㅇ 이의신청 처리결과 통지

- 이의신청건에 대해서는 당초 조사․평가한 자료와 제출된 의견 등을 종합적으로 고려하여 재조사 실시 후 그 결과를 이의신청인에게 우편으로 개별 회신 예정

ㅇ 부동산 공시가격 콜센터 : ☎ 1661-7821 (국번없음)

6		조세 관련기관 문의처

구 분	주무기관	비고
재산세 관련	시․군․구청 세무부서	-
종합부동산세 관련	관할세무서	국세청 고객만족센터 126 (국번없음)