www.kab.co.kr		보 도 자 료
		배포일시	2017. 7. 13(목) 총 9매(본문 6, 붙임 3)
담당부서	홍 보 실	담 당 자	∙홍 보 실 장 권 화 중	☎(053)663-8450
		내용문의	∙주택통계부장 강 여 정	☎(053)663-8501
			∙담 당 과 장 한 규 헌	☎(053)663-8506
보 도 일 시		2017년 7월 14일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 7월 13일(목) 14:00 이후 보도가능

주간아파트 매매가격은 상승폭 확대, 전세가격은 상승폭 유지

- 2017년 7월 2주 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원이 2017년 7월 2주(7.10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다.

ㅇ 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.02%→0.05%)되었고, 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였다.

ㅇ 7월 2주 기준 ‘17년도 매매가격 누계 상승률은 0.50%, 전세가격 누계 상승률은 0.35%로 나타났다.

□ '16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 0.00%, 전세가격은 1.27%로 나타나 이번 주 아파트 가격 상승률은 매매가격은 지난해보다 높으나, 전세가격은 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

□ 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : 0.05%] 정부의 지역별 맞춤형 규제대응 기조와 하반기 입주물량 증가 및 금리인상 우려 등으로 매수자는 다소 신중한 모습이나, 정비사업, GTX, 경전철, 역세권 개발 등 호재가 풍부하고 거주선호도 높은 지역은 향후 가격상승 기대로 일부 매물이 회수되는 등 수도권을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 확대되었다.

ㅇ 시도별로는 서울(0.14%), 세종(0.12%), 강원(0.10%), 경기(0.09%) 등은 상승하였고, 제주(0.00%)는 보합, 충남(-0.13%), 경남(-0.09%), 충북(-0.08%), 경북(-0.08%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(115→119개) 및 보합 지역(14→16개)은 증가하였고, 하락 지역(47→41개)은 감소하였다.

< 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 >

□ [수도권 : 0.10%] 지난주 대비 상승폭이 확대된 가운데, 서울, 인천, 경기 모두 지난주 대비 상승폭 확대되었다.

□ [지방 : -0.01%] 충청·경상권은 경기 부진으로 수요는 정체된 반면 신규 입주물량은 계속 누적되며 장기 하락세가 지속되고 있으나, 광주와 대구는 상승 전환되고, 강원, 전북, 전남은 상승폭 확대, 제주는 하락에서 보합 전환되는 등 전체적으로는 지난주 대비 하락폭이 축소되었다.

□ [서울 : 0.14%] 강북권과 강남권 모두 지난주 대비 상승폭 확대되며 서울 전체적으로도 지난주 대비 상승폭이 확대되었다.

ㅇ [강북권 : 0.16%] 노원구는 개발사업, 재건축 호재로 높은 상승세가 유지되고, 정비사업 영향으로 주거환경 개선 기대가 높고 강남 또는 도심 접근성이 양호한 성동구, 중구, 광진구 등을 중심으로 상승폭 확대되었다.

ㅇ [강남권 : 0.12%] 강서구는 LG컨소시엄 등 하반기 기업입주에 따른 수요 증가 기대로 높은 상승률을 기록하였고, 각종 개발호재 및 재건축사업 진척으로 강남구, 송파구 등 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 확대되었다.

< 서울 매매가격지수 변동률 >	< 인천 및 경기 매매가격지수 변동률 >

□ 주간 아파트 전세가격 동향

□ [전국 : 0.01%] 국지적으로 신규 입주물량이 적고 교통여건이나 대형 편의시설 등 생활인프라가 양호한 지역은 중소형아파트를 중심으로 전세수요가 꾸준히 이어지며 상승세 지속 중이나, 전반적으로는 여름철 비수기에 신규아파트 입주 증가 영향으로 안정적인 상승세가 지속되며 지난주 상승폭을 유지하였다.

ㅇ 시도별로는 강원(0.08%), 인천(0.06%), 전북(0.05%), 전남(0.05%) 등은 상승하였고, 대구(0.00%)는 보합, 경남(-0.18%), 충남(-0.13%), 울산(-0.08%), 제주(-0.06%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(97→105개)과 하락 지역(44→48개)은 증가하였고, 보합 지역(35→23개)은 감소하였다.

< 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 >

□ [수도권 : 0.04%] 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 서울은 상승폭 축소, 경기는 상승폭 유지, 인천은 상승폭 확대되었다.

□ [지방 : -0.03%] 광주와 전라권 및 강원은 지난주 대비 상승폭 확대되고 대전은 상승세 이어지나, 제주는 인구 유입이 감소하고 연초 입주물량이 해소되지 못하며 하락폭 확대되고 충남은 천안시와 아산시의 신규 입주 지속으로 하락세 이어지며 전체적으로 지난주 하락폭을 유지하였다.

□ [서울 : 0.05%] 강북권과 강남권 모두 지난주 대비 상승폭 축소되며 서울 전체적으로도 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

ㅇ [강북권 : 0.02%] 직장인 수요가 풍부한 중구와 신규단지 입주가 마무리되는 중랑구 등은 상승폭 확대되었으나, 도봉구는 상승에서 보합 전환되고 노원구는 하락 전환되며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.

ㅇ [강남권 : 0.07%] 강동구는 재건축 이주수요로 상승하고 영등포구는 선호도 높은 새아파트 중심으로 상승하였으나, 서초구는 노후 재건축 단지의 하락세로 하락폭 확대되며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.

< 서울 전세가격지수 변동률 >	< 인천 및 경기 전세가격지수 변동률 >

ㅇ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국감정원” 검색 후 설치

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 통계표

붙임 2 : 주간 아파트 전세가격지수 변동률 통계표

붙임 3 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면

한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 강여정, 과장 한규헌

(☎ 053-663-8501, 8506)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		주간 아파트 매매가격지수 변동률 통계표

지역	‘16년		‘17년
	누계*	동기**	누계	6.12	6.19	6.26	7.3	7.10
전국	0.00	0.01	0.50	0.04	0.03	0.03	0.02	0.05
수도권	0.56	0.05	1.20	0.09	0.06	0.06	0.06	0.10
지방	-0.55	-0.03	-0.17	-0.01	-0.01	-0.01	-0.02	-0.01
서울	1.03	0.08	2.38	0.18	0.12	0.10	0.11	0.14
강북권역	0.68	0.06	1.88	0.14	0.16	0.15	0.14	0.16
노원	0.68	0.07	2.74	0.17	0.38	0.32	0.32	0.31
강남권역	1.31	0.10	2.79	0.22	0.08	0.07	0.08	0.12
동남권	1.27	0.08	2.88	0.31	0.03	0.02	0.04	0.11
서초	1.52	0.11	2.81	0.35	0.05	0.07	0.08	0.14
강남	2.40	0.13	2.68	0.23	0.03	0.00	0.02	0.10
송파	0.53	0.01	2.84	0.32	0.03	0.01	0.03	0.11
강동	0.27	0.08	3.40	0.37	0.00	-0.01	0.02	0.08
양천	1.35	0.13	1.83	0.12	0.07	0.06	0.09	0.10
경기	0.33	0.03	0.65	0.04	0.04	0.05	0.05	0.09
성남분당	0.45	0.04	1.87	0.13	0.07	0.10	0.19	0.39
안양동안	0.66	0.02	0.65	0.04	0.05	0.05	0.05	0.06
과천	2.43	0.08	0.49	0.09	0.00	0.00	0.02	0.05
용인수지	-0.05	0.01	-0.03	0.00	0.03	0.00	0.02	0.00
인천	0.29	0.03	0.41	0.06	0.02	0.03	0.03	0.06
부산	0.98	0.06	2.26	0.10	0.07	0.06	0.05	0.05
대구	-2.24	-0.10	-1.04	0.01	-0.01	0.00	0.00	0.01
광주	-0.54	-0.04	0.18	-0.07	0.02	-0.03	0.00	0.08
대전	-0.27	0.02	0.29	0.00	-0.03	0.01	0.03	0.03
울산	0.56	-0.04	-0.89	-0.12	-0.07	-0.06	-0.05	-0.05
세종	0.19	0.05	3.85	0.78	0.33	0.16	0.16	0.12
강원	1.23	0.03	1.98	0.05	0.04	0.05	0.06	0.10
충북	-1.37	-0.04	-1.65	-0.08	-0.06	-0.04	-0.07	-0.08
충남	-2.16	-0.07	-1.86	-0.02	-0.01	0.00	-0.09	-0.13
전북	-0.41	0.00	0.58	0.02	0.02	0.04	0.02	0.04
전남	1.31	0.07	1.26	0.06	0.05	0.04	0.03	0.04
경북	-2.92	-0.17	-2.10	-0.06	-0.09	-0.07	-0.11	-0.08
경남	-0.64	-0.06	-1.70	-0.11	-0.12	-0.12	-0.12	-0.09
제주	5.48	0.00	0.40	-0.03	-0.06	-0.04	-0.02	0.00

* ’16년 누계 변동률은 ‘17년 누계와 동일한 기간으로 산정

** 연초(1월1주차)부터 동일 주차 변동률

붙임 2		주간 아파트 전세가격지수 변동률 통계표

지역	‘16년		‘17년
	누계*	동기**	누계	6.12	6.19	6.26	7.3	7.10
전국	1.27	0.04	0.35	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01
수도권	2.01	0.07	0.96	0.05	0.05	0.05	0.04	0.04
지방	0.55	0.00	-0.23	-0.03	-0.03	-0.03	-0.03	-0.03
서울	1.84	0.09	1.34	0.08	0.08	0.08	0.06	0.05
강북권역	2.04	0.09	0.89	0.04	0.04	0.04	0.03	0.02
노원	1.48	0.04	0.85	0.04	0.05	0.09	0.04	-0.03
강남권역	1.68	0.09	1.71	0.12	0.12	0.11	0.09	0.07
동남권	0.17	0.03	1.61	0.18	0.18	0.15	0.10	0.07
서초	-0.01	0.01	0.91	0.12	0.06	0.02	-0.02	-0.05
강남	0.88	0.09	1.79	0.12	0.20	0.18	0.10	0.07
송파	-0.07	0.00	1.82	0.15	0.14	0.17	0.12	0.09
강동	-0.45	0.01	1.79	0.40	0.34	0.20	0.20	0.19
양천	3.29	0.15	0.50	0.04	0.03	0.05	0.03	0.04
경기	2.12	0.06	0.69	0.02	0.03	0.03	0.03	0.03
성남분당	1.17	0.03	1.66	0.12	0.09	0.09	0.10	0.08
안양동안	2.63	0.03	0.79	0.02	0.03	0.03	0.03	0.03
과천	1.33	0.06	-1.99	-0.22	-0.05	-0.11	-0.12	-0.06
용인수지	0.40	0.01	0.31	0.01	0.00	0.03	0.02	0.01
인천	2.00	0.08	1.12	0.07	0.05	0.05	0.03	0.06
부산	2.22	0.09	1.22	0.04	0.04	0.00	-0.01	-0.01
대구	-2.12	-0.14	-0.41	-0.03	-0.01	0.01	0.01	0.00
광주	0.52	-0.01	0.84	0.00	0.05	0.02	0.01	0.05
대전	1.63	0.06	0.47	0.00	-0.02	0.01	0.02	0.01
울산	1.14	0.01	-0.34	-0.03	-0.05	-0.06	-0.05	-0.08
세종	3.73	0.38	-12.90	-0.40	-0.26	-0.09	-0.06	-0.06
강원	1.43	0.05	1.85	0.04	0.02	0.04	0.05	0.08
충북	2.11	0.07	0.42	0.00	0.01	0.01	0.05	0.02
충남	-1.16	-0.05	-2.11	-0.05	-0.06	-0.04	-0.05	-0.13
전북	0.80	0.03	1.21	0.04	0.04	0.03	0.01	0.05
전남	1.45	0.04	1.37	0.02	0.04	0.04	0.03	0.05
경북	-1.80	-0.11	-1.34	-0.05	-0.06	-0.06	-0.06	-0.05
경남	0.81	-0.03	-1.94	-0.21	-0.23	-0.22	-0.19	-0.18
제주	1.49	-0.02	-0.30	-0.04	-0.02	-0.05	-0.02	-0.06

* ’16년 누계 변동률은 ‘17년 누계와 동일한 기간으로 산정

** 연초(1월1주차)부터 동일 주차 변동률

붙임 3		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 그래프