		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 9. 24(월) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김영아, 주무관 정규철 ∙☎ (02)2110-6220, 6234
보 도 일 시		2012년 9월 25일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9.24(월) 11:00 이후 보도 가능

8월말 기준 전국 미분양주택 69,511호

- 준공후 미분양은 26,589호로 소폭(73호) 증가 -

□  국토해양부(장관 : 권도엽)는 9월 24일(월) ‘12년 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 69,511호로 전월(67,060호) 대비 2,451호 증가하여,  2개월 연속 증가세를 보였다.

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기 △132호, 서울 △57호, 인천 △41호)하고 있으나, 신규 미분양 발생(212호), 기존 누락분 반영(743호), 계약 해지(41호) 등에 따라,

* 신규 미분양 : 서울 성동구 15호, 경기 가평군 197호

* 기존 누락분 반영 : 서울 성동구 389호, 은평구 264호, 마포구 90호 등

- 전월(29,392호) 대비 605호 증가한 29,997호로 나타났으며, 이는 ‘12.4월(26,115호) 이후 4개월 연속 증가한 것이다.

ㅇ 지방은 분양가 할인 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소*(△1,897호)하고 있으나, 다수 지역에서 신규 미분양(3,262호)이 발생**하여,

* 울산 △493호, 대구 △248호, 경북 △226호, 충남 △217호, 부산 △203호 등

** 광주 1,908호, 경남 795호, 대전 306호, 대구 106호, 울산 92호 등

- 전월(37,668호) 대비 1,846호 증가한 39,514호로 나타나, ‘12년 6월 소폭 감소한 이후 2개월 연속 증가하였다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 33,495호(수도권 18,223호, 지방 15,272호)로 전월(34,016호) 대비 521호(수도권 +272호, 지방 △793호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 36,016호(수도권 11,774호, 지방 24,242호)로 전월(33,044호) 대비 2,972호 증가(수도권 +333호, 지방 +2,639호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,516호) 대비 73호(수도권 +831호, 지방 △758호) 감소한 총 26,589호(수도권  11,072호, 지방  15,517호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 6개월 연속 감소하다 소폭 증가하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 김영아 사무관(☎ 02-2110-6220)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'12.8월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	07.12	08.12	09.12	10.12	11.12	12.6	12.7	12.8	전월대비
									증감	증감률
전 국	112,254	165,599	123,297	88,706	69,807	62,288	67,060	69,511	2,451	3.7%
서 울	454	2,486	1,803	2,729	1,861	1,698	3,146	3,847	701	22.3%
부 산	11,502	13,997	9,200	3,458	4,193	4,448	5,630	5,484	-146	-2.7%
대 구	12,199	21,379	16,009	13,163	8,672	5,564	5,289	5,202	-87	-1.7%
인 천	527	1,647	4,539	4,265	3,642	4,058	4,212	4,212	-	-
광 주	7,940	12,384	4,678	1,809	784	1,108	1,313	3,051	1,738	232%
대 전	1,881	3,802	3,101	2,205	1,557	1,228	1,197	1,501	304	25.4%
울 산	7,672	9,569	7,106	5,575	3,510	3,047	3,291	2,975	-316	-10.6%
경 기	13,643	22,795	19,325	22,418	22,378	21,173	22,034	21,938	-96	-1.7%
강 원	7,114	10,581	7,157	3,837	2,244	3,086	3,244	3,184	-60	-1.9%
충 북	4,374	6,412	5,128	3,428	1,031	786	700	631	-69	-10.9%
충 남	12,770	15,918	14,277	9,020	7,471	6,156	6,035	5,965	-70	-1.2%
세 종	-	-	-	-	-	-	50	42	-8	-19%
전 북	4,082	4,617	3,498	1,311	355	239	341	332	-9	-2.7%
전 남	4,456	6,530	5,690	2,504	1,527	1,486	1,766	1,875	109	6.2%
경 북	8,662	16,106	12,808	8,042	4,110	3,258	3,503	3,277	-226	-6.9%
경 남	14,857	17,107	8,698	4,780	6,375	4,663	5,025	5,730	705	14%
제 주	121	269	280	162	97	290	284	265	-19	-7.1%
수도권	14,624	26,928	25,667	29,412	27,881	26,929	29,392	29,997	605	2.1%
지 방	97,630	138,671	97,630	59,294	41,926	35,359	37,668	39,514	1,846	4.9%

참고 2		'12.8월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	07.12	08.12	09.12	10.12	11.12	12.6	12.7	12.8	전월대비
									증감	증감률
전 국	17,395	46,476	50,087	42,655	30,881	26,610	26,516	26,589	73	0.3%
서 울	1	73	418	809	1,000	1,076	1,103	1,353	250	22.7%
부 산	2,671	3,412	4,104	1,234	1,323	886	1,085	1,049	-36	-3.4%
대 구	237	6,327	10,253	9,578	5,686	4,073	3,720	3,568	-152	-4.3%
인 천	6	130	549	515	735	760	760	1,281	521	68.6%
광 주	947	5,552	3,371	1,066	249	108	101	95	-6	-6.3%
대 전	360	684	353	431	231	680	712	730	18	2.5%
울 산	78	396	951	2,792	2,786	1,899	2,129	1,921	-208	-10.8%
경 기	1,340	1,136	2,259	7,405	8,237	8,312	8,378	8,438	60	0.7%
강 원	2,398	5,993	5,478	3,059	1,367	1,360	1,324	1,260	-64	-5.1%
충 북	674	2,249	1,707	888	909	786	700	631	-69	-10.9%
충 남	3,161	4,340	5,751	4,638	3,040	3,466	3,198	3,335	137	4.3%
세 종	-	-	-	-	-	-	33	33	-	-
전 북	1,000	1,836	2,007	1,083	346	198	191	185	-6	-3.2%
전 남	2,183	4,117	3,485	1,128	974	808	948	721	-227	-31.5%
경 북	370	2,902	3,750	4,237	2,569	1,304	1,249	1,113	-136	-12.2%
경 남	1,848	7,119	5,399	3,667	1,341	792	776	772	-4	-0.5%
제 주	121	210	252	125	88	102	109	104	-5	-4.8%
수도권	1,347	1,339	3,226	8,729	9,972	10,148	10,241	11,072	831	8.1%
지 방	16,048	45,137	46,861	33,926	20,909	16,462	16,275	15,517	-758	-4.9%